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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.350 € mese (cod.64c07d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Quadri nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,5 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Armando Quadri) è pari a
18,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel contesto del Centro Storico bolognese, il Gruppo Affittapresto propone in locazione dal 1 Settembre un bel quadrilocale posto al piano 2 dello stabile. L'immobile si compone di soggiorno, cucina semi abitabile, 2 camere da letto che possono ospitare un massimo di 4 persone, più bagno finestrato con doccia. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di nuova generazione. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. Offerta rivolta a gruppi di studenti, o lavoratori con ottime referenze dimostrabili. Per essere ricontattati inviare un messaggio con una breve presentazione e un recapito telefonico di contatto
