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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola a 1.080 € mese (cod.64be33a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santa Viola, la richiesta di 1.080 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Decumana nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.080 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per bivani (da 14,8 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Viola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Viola pressi Via Decumana) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con posto auto con garage
ITA] Disponibile da: 07/02/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 07/02/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' A POCA DISTANZA DALL’AEROPORTO E DALLA STAZIONE CENTRALE DI BOLOGNA, BILOCALE AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE IN OTTIMA POSIZIONE E ZONA TRANQUILLA E POCO TRAFFICATA. L’APPARTAMENTO SI COMPONE DI UN INGRESSO SU UN SOGGIORNO LUMINOSO CON ACCESSO AD UN BEL TERRAZZO ABITABILE, CUCINA A GAS DI COMODE DIMENSIONI, CAMERA MATRIMONIALE CON PARQUET E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E LAVATRICE, GARAGE COPERTO AL COSTO DI 70 EURO MENSILI NON INCLUSI NELL'AFFITTO. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
