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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 850 € mese (cod.64c0769e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Petroni nella zona OMI C4, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19 €/m² mese e 20,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTOTRECENTO IRNERIO P.ZZA DI PORTA SAN DONATO V.LE FILOPANTI SAN VITALE PET...) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per monolocali (da 17,9 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Giuseppe Petroni) è pari a 18,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
17/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
C4 (CENTOTRECENTO IRNERIO P.ZZA DI PORTA SAN DONATO V.LE FILOPANTI SAN VITALE PETRONI)
Pubblicato:
lun 18 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Morellato Immobiliare

DESCRIZIONE

con termocondizionamento

In piena zona universitaria (via G. Petroni), a pochi passi dalle facoltà e da tutti i servizi, affittasi ampio monolocale su due livelli. L'ottima disposizione di questo immobile permette di avere zone separate ( cucina, soggiorno, notte) molto ben vivibili. La posizione è interna e silenziosa. Posto bici. Il canone mensile è di 850 euro, le spese mensili da aggiungere sono 250 euro e comprendono tutto (luce, acqua, gas, riscaldamento, condominio, tari (tassa sui rifiuti). Per maggiori informazioni o per appuntamenti per visitarlo tel: +39 3515332756

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