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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Donato a 1.550 € mese (cod.64bd3e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Donato, la richiesta di 1.550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Antonio Sacco nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,1 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Giovanni Antonio Sacco) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Donato
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Sacco, Bologna San Donato di 100 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Sacco, Bologna San Donato di 100 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con balcone con cucina abitabile
EPgl,nren: 204,65 kWh/m² - LEGGERE BENE. In contesto residenziale comodo e ottimale per raggiungere il centro storico e le principali facoltà universitarie, Il gruppo Affittapresto propone in locazione da Settembre ampio quadrilocale arredato, posto al piano 3 dello stabile con ascensore. L'immobile si compone di lungo disimpegno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 1 molto ampia, bagno finestrato e 2 balconi. L'immobile è dotato di infissi nuovi in vetrocamera. Riscaldamento centralizzato e cantina ciclabile. VERRA' RICHIESTO INOLTRE UN FORFAIT MENSILE DI EURO 250 che comprende riscaldamento, condominio, acqua, luce, gas cottura e Tari. La posizione è estremamente comoda e servita; permette di raggiungere il centro storico (Porta Mascarella) in pochi minuti a piedi. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. Studenti, o lavoratori con referenze dimostrabili CON PRIORITA' A GRUPPI DI RAGAZZE MASSIMO 4 PERSONE. A CAUSA DELL'ELEVATO NUMERO DI RICHIESTE NON RISPONDIAMO ALLE TELEFONATE. QUALORA INTERESSATI INVIARE MESSAGGIO TRAMITE PORTALE CON UNA VS. BREVE PRESENTAZIONE (POSIZIONE LAVORATIVA) E UN RECAPITO DI CONTATTO
