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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 900 € mese (cod.64bd3e28)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Massone nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a 900 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,9 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,2 €/m² mese e 16,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Alberto Massone) è pari a 16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
12,9/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
D16 (PEDECOLLINARE)
Indirizzo:
Via Alberto Massone, Murri
Pubblicato:
dom 17 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Urbani Immobiliare

Urbani Immobiliare

Via Emilia Levante, 31/E, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

EPgl,nren: 218,16 kWh/m² - In contesto residenziale signorile e molto silenzioso si affitta da Settembre un ampio trivano arredato, posto al piano 1 dello stabile. L'immobile si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con letto matrimoniale ( pertanto solo coppie o single), 2 ripostigli di cui uno molto ampio, 2 bagni finestrati di cui 1 con diretto accesso dalla camera e l'altro di servizio, più ampia veranda finestrata. Posto auto all'interno del cancello condominiale il cui costo di Euro 50 si sommerà alla locazione. Riscaldamento autonomo. Sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Solo a coppie referenziate di lavoratori, o studenti con ottime referenze MASSIMO 2 PERSONE, SOLO COPPIE O SINGLE. NON AMMESSI ANIMALI. LEGGERE ATTENTAMENTE - Per essere ricontattati inserire nel testo del messaggio una breve presentazione e un recapito telefonico di contatto

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