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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 800 € mese (cod.64bce779)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castiglione nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per monolocali (da 19,6 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
21 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Monolocale completamente nuovo nella zona più prestigiosa del centro di Bologna, situato al piano terra con servizio di portineria. L'appartamento è dotato di bagno privato ed è composto da una cucina a vista, un tavolo da pranzo, una TV e un letto matrimoniale composto da due letti singoli unibili, con armadio a ponte. L'immobile è completamente arredato con mobili nuovi e offre tutti i comfort: impianto di condizionamento dell’aria autonomo, WI-FI, videocitofono, sistema d’allarme e lavasciuga. È attrezzato con biancheria da letto e da bagno, cucina ben fornita di utensili e tutto ciò che serve per vivere comodamente sin da subito. Il contesto è elegante e riservato: la posizione è assolutamente tranquilla ma al tempo stesso centralissima, vicina all’università, ai principali servizi e a tutti i mezzi di trasporto. La qualità delle finiture e degli arredi rende questo appartamento un’occasione unica per vivere in pieno comfort nel cuore di Bologna. Libero da inizio Settembre. Condizioni economiche: - Deposito cauzionale: 3 mensilità - Spese mensili: €300 (comprensive di tassa rifiuti e WI-FI) - Costo extra: €30 a settimana per servizio di pulizia
