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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.300 € mese (cod.64bb097b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aristide Busi nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Aristide Busi) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANIMA GROUP
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con posto auto
Quartiere Murri. Via Aristide Busi 2. A pochi passi dal Parco Lunetta Gamberini e a 1 km dall'Ospedale Sant'Orsola di Bologna, Anima Group propone in locazione un bellissimo appartamento, spazioso e luminoso, completamente arredato, dotato di climatizzatore, lavatrice nuova, lavastoviglie per un confort maggiore. L'immobile adatto per studenti o tirocinanti, le due camere singole dal costo di 650,00€ cada una, oltre le spese condominiali con all'interno già il riscaldamento conteggiato dal costo di 70,00€. Il contratto verrà intestato ad entrambi i professionisti o studenti . Descrizione completa dell'immobile: "Si accede in appartamento da un ingresso di medie dimensioni, arrivando in un soggiorno di piccole dimensioni dal quale si avrà sfogo ad un balcone. Continua la proprietà con un cucinotto e spostandosi nella zona notte troviamo 2 camere di ampie dimensioni (una in fase di creazione attraverso un muro di cartongesso che divide il soggiorno dalla camera la quale avrà il balcone) e il bagno. Al piano terra dello stabile si potrà usufruire di un comodo posto auto. Il termo è centralizzato ma contenuto nelle spese. Inoltre si avrà a disposizione una soffitta ad uso privato e una cantina al piano interrato". Le richieste per questo immobile verranno visionate dal 25 agosto, in ordine di ricezione. L'immobile è disponibile dall' 8 settembre
