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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale a 750 € mese (cod.64babcc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Renato Fucini nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per trivani (da 11,3 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Panigale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via Renato Fucini) è pari a
16,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Bologna House Srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Borgo Panigale - Via Renato Fucini - In piccola palazzina proponiamo in locazione un Trilocale sito al 1° ed ultimo piano senza ascensore, così composto: Ingresso arredabile, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno. Sono richieste tassativamente le seguenti garanzie: 2 contratti di lavoro a tempo indeterminato con redditi adeguati al canone di locazione richiesto, fideiussione bancaria e stipula di una polizza assicurativa per responsabilità civile e danni a terzi. La proprietà offre contratto a canone libero della durata di anni 4 + 4, disdetta anticipata con preavviso di 6 mesi. L'immobile viene consegnato completo degli arredi di cucina e armadio nella camera da letto, si precisa che gli elettrodomestici presenti all'interno dell'appartamento sono attualmente funzionanti, l'eventuale manutenzione o sostituzione in caso di guasto o rottura è a carico del conduttore. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Non vi sono spese condominiali. Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail
