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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 830 € mese (cod.64ba18b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 830 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da STATUS IMMOBILIARE SRL) a 830 € mese per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,8 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 18,9 €/m² mese e 20,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per monolocali (da 19,2 €/m² mese a 29 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a 20,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
830 € mese
Superficie:
42 m²
Prezzo al m²:
19,8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
C5 (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERRAZZI - PIAZZA ALDROVANDI)
Indirizzo:
Via Santo Stefano, Santo Stefano
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo STATUS IMMOBILIARE SRL

STATUS IMMOBILIARE SRL

VIA LEANDRO ALBERTI, 53, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

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