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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 1.100 € mese (cod.64b904a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per trivani (da 12,3 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi) è pari a
17,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con balcone con angolo cottura
DELIZIOSO APPARTAMENTO ARREDATO, MOLTO LUMINOSO, DI MQ. 95 CIRCA, SITO AL QUINTO PIANO (CON ASCENSORE). COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO/PRANZO CON BALCONE, CUCINOTTO, DUE CAMERE,DISIMPEGNO CON BAGNO, CANTINA. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. DISPONIBILE DA SUBITO. ADATTO PER LAVORATORI O SPECIALIZZANDI € 1.100 + € 250 SPESE CONDOMINIALI INCLUSO IL RISCALDAMENTO
