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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 580 € mese (cod.64b6c3c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Massarenti nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per uffici (da 10,3 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Giuseppe Massarenti) è pari a
18,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con posto moto
Affittiamo ufficio di 35mq. comodo per le principali vie di comunicazione. L'unità immobiliare è ubicata in uno stabile di recente costruzione con La suddivisione interna prevede un ingresso , un bagno di servizio, una stanza operativa con balcone. Tutto questo viene fornito completo di arredamento. L'ufficio viene affittato completo di posto auto a uso esclusivo e due posti moto. EP 118,01 kwh/m2 anno 118,01 Richiesta .580 + I.V.A
