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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.100 € mese (cod.64b728fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aristide Busi nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Aristide Busi) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANIMA GROUP
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Quartiere Murri. Via Aristide Busi 2. A pochi passi dal Parco Lunetta Gamberini e a 1 km dall'Ospedale Sant'Orsola di Bologna, Anima Group propone in locazione un bellissimo appartamento, spazioso e luminoso, completamente arredato, dotato di climatizzatore, lavatrice nuova, lavastoviglie per un confort maggiore. Si accede in appartamento da un ingresso di medie dimensioni, arrivando nella zona giorno molto spaziosa dal quale si avrà sfogo in ben 2 balconi
