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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 2.450 € mese (cod.64b47333)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 2.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.450 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
20,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buonaparte48 Real Estate
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore edificio storico con caminetto
VIA GOITO, 7BOLOGNA In elegante palazzo storico nel cuore di Bologna si propone in locazione appartamento semi arredato di 140 mq posto al 2 piano con ascensore così composto: ingresso, ampio soggiorno con prezioso camino del ‘700 e fascinoso soffitto a cassettoni, cucina a vista completamente attrezzata, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca, disimpegno. Ampio terrazzo loggiato in parte coperto e riscaldato. Splendido terrazzo ad uso esclusivo con vista sulle due torri. Riscaldamento centralizzato. A/C. Disponibile dal 01/09/2025. Canone di locazione € 2.450 più € 200 spese condominiali
