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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto a 800 € mese (cod.64b46368)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Porto, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da A.C.P. Bologna Servizi Immobiliari di Giuseppe Co) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Porto pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.C.P. Bologna Servizi Immobiliari di Giuseppe Co
Rismondo, 2, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Via Gramsci- SOLO CONTATTO TELEFONICO NON SI RISPONDE NEL PERIODO ESTIVO A MAIL-WA-SMS. LE VISITE RIPRENDERANNO A SETTEMBRE In Stabile civile elegante disponiamo di appartamento 40 mq di recente ristrutturazione, al piano terzo c.a. composto da: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Soppalco per la zona notte, Studio, Bagno, Termo Centralizzato e Aria Condizionata, ARREDATO. LIBERO DA NOVEMBRE 2025. Le visite riprendono a settembre. €.800,00. Referente Sig Coppola t.389.9916786
