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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.460 € mese (cod.64b45d04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.460 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Irnerio nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Istituto Nazionale Immobiliare) a
1.460 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IRNERIO CENTOTRECENTO MOLINE RIGHI P.ZZA OTTO AGOSTO INDIPENDENZA V.LI MASINI...) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Irnerio) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Centro - via del Borgo di San Pietro - parte iniziale vicino via delle Moline: in posizione centralissima ed in piccola palazzina signorile, silenzioso e luminoso, appartamento arredato sito al 1° piano con riscaldamento autonomo, ottimo stato, composto da ingresso, 2 camere da letto ad uso singolo, 2 bagni, cucina abitabile, terrazzino. Lavatrice e asciugatrice. Basse spese condominiali, posizione strategica centrale e comoda a tutti i servizi. Disponibile da luglio. Permanenza minima un anno. Locazione Euro 1.460 + 60,00 spese condominiali I nostri contatti: Telefono: 051/6147999- rispondiamo dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00 Cellulare (solo SMS oppure Whatsapp): 338/8298921 Email: ini.immobiliare@ gmail.com
