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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.64b451d5)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Ugo Bassi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da A.R.C. s.n.c.) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 12,1 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Ugo Bassi) è pari a
18,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con climatizzazione
Centro storico ad.ze via Ugo Bassi, in palazzo signorile di soli uffici, due ascensori, servizio di portierato intera giornata, videosorveglianza, al primo piano alto, ufficio composto da un vano open space molto luminoso, con balcone con affaccio molto arioso, porta d'ingresso nuova coibentata, ottime finiture, porta-finestra pvc con doppi vetri. L'ufficio è cablato. Climatizzato in pompa di calore. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e conta calorie, si pagano i propri consumi, spese acqua annua a forfait Euro 45,00. Contratto commerciale 6+6 anni, non soggetto ad I.v.a. preavviso mesi 6. Garanzie: Due mesi deposito cauzionale. Molto adatto a qualsiasi studio professionale. Volendo possibilità di arredamento completo o parziale in accordo con l'attuale conduttore uscente
