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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64b41c2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per monolocali (da 18,4 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MUROTTI VANIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Per informazioni Martina Bertasi tel. 3479818317 immobiliare@martinabertasi.it Bologna Vicolo Ariosti 3, AFFITTASI monolocale nuovo, classe energetica A4, situato al piano rialzato con ascensore. Composto da unico ambiente e bagno. Completamente arredato, climatizzazione, scambiatore di aria, riscaldamento a pavimento, cassaforte, videocitofono. Disponibile dal subito. CANONE DI LOCAZIONE € 1.200,00 + anticipo di € 250 per utenze e spese condominiali con conguaglio periodico. Deposito cauzionale € 1.200 Contratto massimo 14 mesi. NO SUBLOCAZIONE Per informazioni e visite Martina Bertasi tel. 3479818317 immobiliare@martinabertasi.it IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA
