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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.990 € mese (cod.64b3d0cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.990 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Bassi nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da Metroquadro Immobiliare s.r.l.) a
1.990 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ugo Bassi) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro Immobiliare s.r.l.
Mura di porta galliera 3d, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
CENTRO STORICO - VIA SAN LORENZO, a pochi passi da Piazza Malpighi e da via Ugo Bassi, in zona comoda a tutti i servizi e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, in stabile tipico bolognese, affittasi al piano secondo senza ascensore, appartamento libero, silenzioso e luminoso, completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere singole, 1 camera doppia con bagno privato, ulteriore 2° bagno finestrato, impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore marca Daikin con tecnologia inverter, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata. Bassissime spese condominiali. EP 129,89 KWh/m²a. € 1.990,00 mensili. Rif. 1n Tel. 051242424
