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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale a 850 € mese (cod.64b3c5c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Miliani nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Panigale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via Pietro Miliani) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case 4.0
DESCRIZIONE
AFFITTO I N T R O V A B I L E !!! (leggi fino in fondo) BOLOGNA - Borgo Panigale - Via Miliani. ATTENZIONE: prenotabile ora ma con ingresso dopo il 15 Settembre 2025. Comodo alla fermata del TRAM, alla DUCATI, alla GD oppure per i dipendenti Philip Morris. Comodo per operatori sanitari o parenti di pazienti per raggiungere l'Ospedale Maggiore. Comodo anche per Studenti che in mezz'ora (anche meno) di Autobus raggiungono tutte le facoltà. Ubicato in zona strategica vicino a tutto. ??Fermata AUTOBUS: 1 min a piedi (90 m) ??STAZIONE Borgo Panigale: mt. 850 (In media, ci vogliono circa 4-7 minuti.Ci sono treni frequenti per raggiungere BOLOGNA-Centrale)) ??Facoltà di Architettura, Ingegneria, Fisica: 5 minuti auto (3,3 Km) ??Ospedale Maggiore: 3 min in auto ??CENTRO. facilmente raggiungibile coi mezzi senza problemi di parcheggio COMPOSIZIONE: Al piano Terra si propone ampio Bilocale meglio descritto: sala/cucina con divano-letto all'occorrenza per ospiti, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con doccia.. REQUISITI: Accesso anche solo per visita, a chi puo' dimostrare valida situazione patrimoniale. (solo) Coppie o single o quadri/manager d'azienda. (se intestazione ad azienda ---> canone: € 1.000) CAPARRA/deposito cauzionale: € 1.700 Diritti di PRENOTAZIONE: € 200,00. Non adatto e non consentito a famiglie. NO ANIMALI. Cosa stai aspettando? Entra in contatto con CASE 4.0. Non te ne pentirai CASE 4.0 www.case4punto0.it via Laura Bassi Veratti 11/2 D Cristian Vecchi HELP DESK 051.9527187 Cellulare 338.6857478
