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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 900 € mese (cod.64b3b9de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Silvani nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da Sviluppi Immobiliari) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 22,1 €/m² mese) e per monolocali (da 16,9 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Viale Antonio Silvani) è pari a
17,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione con posto moto
In Viale Silvani proponiamo in affitto un monolocale completamente ristrutturato, attualmente in fase di ultimazione lavori e situato all’interno di un complesso oggetto di totale riqualificazione. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano principale si trova l’ingresso che conduce alla zona soggiorno, arredata con divano letto e armadiatura, e alla cucina completa, dalla quale si accede a una piccola area esterna di pertinenza che può essere utilizzata anche come posto moto. Il bagno è dotato di box doccia. Una scala interna conduce al soppalco, dove è stata realizzata la zona notte con letto matrimoniale e cassettiera. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato a pavimento e di split caldo/freddo con pompa di calore. La richiesta mensile è di 900 euro, a cui si aggiungono 100 euro di spese condominiali. Si richiedono solide garanzie reddituali, referenze qualificate. Il contratto è di tipo 4+4. Libero
