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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 1.100 € mese (cod.64b3a872)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barbieri Giovanni Francesco nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per trivani (da 12,5 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Barbieri Giovanni Francesco) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Affittasi, libero da inizio agosto, appartamento trilocale di 80 mq circa in Via Francesco Barbieri. L'immobile si trova al Piano rialzato con doppio affaccio, sulla Via Francesco Barbieri da una parte, sulla zona condominiale con vista sul verde dall'altra . L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, con degli ottimi infissi, con riscaldamento autonomo e con impianto di aria condizionata. Viene locato cosi come viene proposto in foto. E' composto di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, una ampia camera matrimoniale extra large, camera singola, bagno e cantina. Canone richiesto 1.100 mensili. Le spese condominiali sono esigue. Per informazioni contattare i numeri 0519911795 oppure 351 633 8662 - 370 338 4855 (se non riusciamo a rispondere potete inviare un messaggio WhatsApp) IMMOBILIARE AFFITTI SRL
