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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 900 € mese (cod.64b3a863)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Donato Creti nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATTEOTTI - P.ZZA UNITA`) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per monolocali (da 15,9 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Donato Creti) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Beni Immobiliari Ca Curti srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
Monolocale Moderno in Affitto a Via Donato Creti** Scopri questo splendido monolocale completamente arredato, situato in Via Donato Creti. Questo appartamento di 45 m² è perfetto per chi cerca comfort e stile in un ambiente contemporaneo. La struttura, di ultima generazione (P-Tower), offre un riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo del benessere in ogni stagione. Il monolocale dispone di un ampio terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Con un'ottima esposizione verso sud, gli spazi sono luminosi e accoglienti. La cucina, completamente arredata, offre la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti. Costruito nel 2019 e completamente ristrutturato, questo appartamento è dotato di , assicurando un consumo energetico ridotto. Il prezzo è di 900 euro oltre spese condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce modernità e funzionalità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
