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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Colli a 1.600 € mese (cod.64b35906)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Colli, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Augusto Gaudenzi nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Geom.Andrea Giordano) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,9 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Colli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colli pressi Via Augusto Gaudenzi) è pari a
19,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Colli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con balcone con angolo cottura
VIA GAUDENZI ADIACENZE VIA GANDINO APPARTAMENTO BEN ARREDATO E IN BUONE CONDIZIONI DI CIRCA 100 MQ. ADATTO PER TRE STUDENTI O TRE LAVORATORI SECONDO PIANO CON L'ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO DISIMPEGNO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA TRE CAMERE DA LETTO BAGNO CANTINA E BALCONE RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE RICHIESTA EURO 1.600,00 MENSILI PIU' EURO 200,00 MENSILI QUALI SPESE CONDOMINIALI DISPONIBILE DA SUBITO
