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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna a 980 € mese (cod.64b3555e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna, la richiesta di 980 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant Isaia nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
IN STABILE D'EPOCA, DELIZIOSO MONOLOCALE LUMINOSO E SILENZIOSO, COMPLETAMENTE ARREDATO E CON SPLENDIDA TERRAZZA ABITABILE CON VISTA SUI TETTI, SITO AL SECONDO PIANO (NO ASCENSORE) DI MQ.42 CIRCA. RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA. DISPONIBILE DA SUBITO. NO STUDENTI, CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO. € 980 + € 50 SPESE CONDOMINIALI
