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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 2.750 € mese (cod.64b34d76)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 2.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Monte nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 2.750 € mese per una superficie commerciale di 182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,1 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,7 €/m² mese e 21,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per uffici (da 12,1 €/m² mese a 24 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Monte) è pari a 20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.750 € mese
Superficie:
182 m²
Prezzo al m²:
15,1/mese €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

INTERIM - IMMOBILI DI PREGIO SRL

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile edificio storico con caminetto

Appartamento in centro Nel cuore di Bologna, all’interno di un prestigioso edificio storico, proponiamo un elegante appartamento di 181 mq, caratterizzato da un’ampia luminosità e un’atmosfera di grande fascino. L’appartamento si compone di un spazioso ingresso che introduce a un’ampia stanza con camino, ideale per un ampia zona giorno. Sono presenti inoltre tre ulteriori stanze, di cui due molto ampie, e una stanza aggiuntiva . Completa la proprietà una spaziosa cucina abitabile già arredata, ideale per pranzi e pause, e tre bagni. Le spese condominiali includono il riscaldamento, la pulizia delle scale e altri servizi, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e senza pensieri. Se desideri un ufficio in una location esclusiva nel centro di Bologna, questa è un’opportunità da non perdere. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, sono a tua disposizione

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