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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola a 780 € mese (cod.64b34b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santa Viola, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Pió nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da LUCA ALLOCCA STUDIO IMMOBILIARE) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 22,1 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Viola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Viola pressi Via Angelo Pió) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA ALLOCCA STUDIO IMMOBILIARE
Via Emilia Ponente 86/b, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A519 Bologna S. Viola Per info Tel. 3492356251 In posizione interna e tranquilla e silenziosa della Via Emilia Ponente tra l’Ospedale Maggiore e l’Aeroporto immediate vicinanze ai Supermercati Aldi e Esselunga fondazione Golinelli BSMT Mast GD Ducati e ai servizi e ai mezzi pubblici della Via Emilia Ponente e alla prossima linea del Tram a soli 4km dal Centro Storico, Proponiamo in Locazione Ottimo Appartamento posto al piano rialzato e composto da ingresso arredabile soggiorno – pranzo cucinotto spaziosa camera matrimoniale ampio bagno finestrato con box doccia. Riscaldamento Autonomo. Infissi nuovi PVC doppio vetro. Arredato. Compreso di cantina e posto bici e moto. Ideale per lavoratore o coppia referenziata. Spese condominiali Irrisorie. Classe Enrg “G
