Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.100 € mese (cod.64b3052c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per uffici (da 11,3 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in affitto a bologna
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in affitto a bologna
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in affitto a bologna
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in affitto a bologna
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arbitrium Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura
CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MAURIZIO COMPOSIZIONE: immobile di circa 70 mq così composto: ingresso, sala con angolo cottura e accesso al terrazzo di circa 20 mq, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina ciclabile. CARATTERISTICHE: appartamento nuovo e completamente arredato. Presenta pavimenti in gress porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro, impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata a pompa di calore in tutti gli ambienti e tapparelle motorizzate. CONTESTO: sito al piano rialzato con ascensore di stabile pietra vista, in posizione comoda a tutti i servizi di trasporto, arricchito da gradevole vista rilassante, a due passi dal Policlinico S. Orsola, comodo a parchi, centro commerciale e vicino al centro storico. COMMENTO: spese di gestione condominiale 100 euro al mese comprese di riscaldamento. Ottimo per giovani coppie (REFERENZIATE), o per chi lavora presso l'ospedale S. Orsola. CONTRATTO CON CEDOLARE SECCA 4+4. Libero subito! Richieste 3 Mensilità di deposito. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827 - info@arbitrium.it
