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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 720 € mese (cod.64b22c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 720 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bertiera nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Sviluppi Immobiliari) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per attici (da 14,3 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bertiera) è pari a
20,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Bertiera in classica palazzina bolognese ottimamente tenuta, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, ampio monolcale mansardato alto di 37 mq con angolo cottura e zona studio, bagno e cantina. Molto silenzioso e luminoso. Ben tenuto. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 720, anche studenti rif. 01226
