Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.450 € mese (cod.64b20ba6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da STATUS IMMOBILIARE SRL) a 1.450 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,3 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 22,1 €/m² mese e 23,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per trivani (da 14,1 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a 20,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.450 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
19,3/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
C5 (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERRAZZI - PIAZZA ALDROVANDI)
Indirizzo:
Via Santo Stefano, Santo Stefano
Pubblicato:
sab 1 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo STATUS IMMOBILIARE SRL

STATUS IMMOBILIARE SRL

VIA LEANDRO ALBERTI, 53, Bologna (BO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con arredamento con cantina con ascensore con angolo cottura

CENTRO VIA SANTO STEFANO: Affittasi in stabile signorile, splendido appartamento arredato, sito al primo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, soppalco con zona salotto e divano letto, oltre altra zona notte in soppalco con due letti, cantina.aria condizionata e Risc. autonomo. Euro 1.450 più spese basse condominiali. RIF. SIM875

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • oikia.it