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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.000 € mese (cod.64b21892)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per trivani (da 13,3 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - BOLOGNA 5
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Proponiamo in affitto un trilocale arredato, spazioso e luminoso, situato nella zona San Vitale, a pochi passi dall’Ospedale Sant’Orsola. L'appartamento, di circa 80 mq, si trova in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di elettrodomestici ed è pronto per essere abitato da subito. Il canone mensile richiesto è di 1.000 euro, a cui si aggiungono 60 euro di spese condominiali. Le utenze sono escluse, ma risultano contenute. L’appartamento è disponibile per un massimo di tre persone e si richiedono garanzie. Per ulteriori informazioni è possibile contattarci preferibilmente via email all’indirizzo bologna1@soloaffitti.it oppure telefonicamente al numero 051 19611875
