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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.64b16744)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Zanardi nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per attici (da 13,9 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Zanardi) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LA COMMERCIALE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con balcone con cortile
Porta Lame - proponiamo in locazione un appartamento di 80 mq situato all'ultimo piano di un edificio del 1960. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente adatto sia per lo studio che per il lavoro. La vicinanza al centro storico, raggiungibile in pochi minuti a piedi, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella vivacità cittadina. L'immobile è completamente arredato, offrendo così una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Perfetto per chi cerca un equilibrio tra comfort e praticità in una delle zone più affascinanti di Bologna. L'immobili è composto da ampia sala cucina e 2 camere, bagno e balcone. A completare una cantina e la possibilità di parcheggiare le bici nel cortile interno
