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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.450 € mese (cod.64b166e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Borgo di San Pietro nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da PAOLA FERLINGHETTI) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IRNERIO CENTOTRECENTO MOLINE RIGHI P.ZZA OTTO AGOSTO INDIPENDENZA V.LI MASINI...) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Borgo di San Pietro) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile
VIA DEL BORGO SAN PIETRO , TRAVERSA VIA IRNERIO , CENTRALISSIMO E COMODO ALLA STAZIONE , IN STABILE ANNI ' 60, 3° PIANO CON ASCENSORE , APPARTAMENTO TOT. MQ 85 COMPLETAMENTE ARREDATO CON INGRESSO SU SALA LUMINOSA , CUCINA ABITABILE ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI ( LAVASTOVIGLIE , FRIGO, FORNO, FUOCHI ) BALCONE , GRANDE BAGNO FINESTRATO CON VASCA/ DOCCIA E LAVATRICE , DUE CAMERE LETTO GRANDI , RISPOSTIGLIO CON FINESTRA , GRADEVOLE TERRAZZA ABITABILE MQ 16 . RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO AUTONOMO . POSTO BICI IN CORTILE CONDOMINIO . CONTRATTO LOCAZIONE 4 ANNI PIU' 4. CANONE LOCAZIONE EURO 1450 MESE PIU' SP COND EURO 100 MESE . RICHIEDESI REFERENZE . DUE MESI DEPOSITO CAUZIONALE E 3 MESI FIDEJUSSIONE . PER VISITE (+39) 335 8330330 PAOLA FERLINGHETTI REAL ESTATE . VIDEO ALLEGATO
