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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Navile a 1.000 € mese (cod.64b08ed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Cignani nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Navile pressi Via Carlo Cignani) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Navile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - BOLOGNA 5
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
Bilocale completamente arredato in affitto, ideale per studenti, lavoratori o giovani coppie. L'appartamento si trova in via Cignani, a pochi minuti dalla Stazione Centrale e ottimamente collegato con il centro città e le principali sedi universitarie. È composto da ingresso, ampia camera matrimoniale, soggiorno, cucina attrezzata, bagno e cantina. Situato al secondo piano, l’alloggio è luminoso, tranquillo e pronto per essere abitato. Il canone mensile richiesto è di €1200, con €50 di spese condominiali. Disponibile da subito. Per informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare preferibilmente via email all’indirizzo: bologna1@soloaffitti.it, oppure telefonicamente al numero: 051 19611875
