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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.000 € mese (cod.64ae8c8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gianni Palmieri nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Fabiola Fabbri) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,5 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Gianni Palmieri) è pari a
17,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con giardino
Adiacenze Sant'Orsola Via Palmieri nella deliziosa zona della Cirenaica locazione appartamento di 64 mq rimodernato. L’immobile si presenta in condizioni molto buone. infissi in metallo verniciato bianco con doppi vetri, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, cucina e caldaia sono nuovi, e viene affittato arredato solo di cucina. La zona giorno è funzionale e ben distribuita, mentre la camera matrimoniale, di ben 27 mq, offre ampi spazi vivibili. Completano la proprietà una cantina molto grande ottimale per riporre e ricoverare cose. Il canone mensile richiesto è di 1.000 euro, a cui si aggiungono le spese condominiali. Disponibile da subito, ideale per chi cerca un’abitazione moderna e confortevole in una zona ben servita della città a pochi passi dal Policlinico Sant'Orsola Malpighi e non lontano da Porta San Vitale
