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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.000 € mese (cod.64ae8c69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per trivani (da 14,1 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
20,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento edificio storico
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3244 Centro Storico / Via Santo Stefano, Immobiliare Guido Reni propone in locazione da subito, in palazzo storico sottoposto a vincolo della Sovraintendenza ai Monumenti, appartamento trilocale completamente arredato e corredato con finiture di pregio, posto al piano terreno di cui tutti gli affacci interni che lo rendono estremamente silenzioso non ostante la posizione centrale. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista su misura e a scomparsa essenziale ma funzionale, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La posizione, l'architettura e l'arredo rendono l'appartamento molto elegante e confortevole. Tutto l'appartamento è pavimentato in cotto, i soffitti della camera da letto sono con travi a vista gli infissi sono in doppio vetro, il riscaldamento è ad aria caldo / freddo autonomo. Possibilità di parcheggio bici all'interno della proprietà, No cantina. Il canone mensile richiesto è pari ad Euro 1.000/00 oltre a Euro 20,00 mensili di spese condominiali, contratto ad un anno rinnovabile (ok aziende). Necessarie garanzie bancarie. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L 0519911977 – 3358082508 immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it
