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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.250 € mese (cod.64ae1963)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per trivani (da 13,2 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
In palazzina residenziale , al piano rialzato , con finestre tutte all interno della palazzina e comunque dotate di inferiate , affittiamo appartamento finemente ristrutturato e arredato . Luminoso e areato l appartamento si presenta con un bel soggiorno con cucinotto a vista dotato dia ngolo relax divano e spazio tv, terrazza abitabile coperta , disimpegno, due camere e un bagno dotato di lavatrice . il terrazzo puo ospitare le eventuali biciclette degli occupanti essendo un area ampia e di facile accesso. Libero da agosto si accettano STUDENTI , LAVORATORI E FAMIGLIE ANCHE straniere Comodo per medici e o infermieri che debbano recarsi al Malpighi e/o al ospedale Bellaria
