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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 2.750 € mese (cod.64ad2fb7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 2.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via del Monte nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.750 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 12,2 €/m² mese a 23,6 €/m² mese) e per attici (da 14,4 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via del Monte) è pari a
18,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore edificio storico
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3254 Centro Storico / Via Del Monte, Indipendenza/Oberdan, Immobiliare Guido Reni propone in locazione, DA SUBITO in splendido contesto in palazzo storico, luminoso ufficio di circa 180 mq, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, in contesto signorile ed è costituito da: ampio ingresso, grande sala riunioni con doppio affaccio, 4 studi, una zona office con cucina, 2 ripostigli, oltre a tre bagni finestrati. L' ufficio è dotato di aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato, la pavimentazione è in marmo rosso Verona, gli infissi sono in legno. Il canone mensile richiesto è pari ad Euro 2.750,00 oltre Iva, le spese condominiali comprensive di riscaldamento, pulizia e luce scale , ascensore sono pari ad Euro 210,00 mensili. Contratto commerciale 6 anni + 6. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni 0519911977 - 3358082508 immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it
