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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.100 € mese (cod.64aae045)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castiglione nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per trivani (da 13,7 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
20,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura
Affittasi, libero da subito, in Via Bellombra, a poca distanza da Porta San Mamolo e dal centro storico, appartamento posto al piano terra di un signorile e tranquillo edificio. L’immobile è composto da ingresso su ampia zona giorno, sala da pranzo con cucinotto, una camera da letto matrimoniale e bagno. È completamente arredato come da foto e provvisto di elettrodomestici. Si ricercano inquilini referenziati che siano interessati a periodi transitori (18 mesi – 24 mesi) per motivi di lavoro o studio. Canone richiesto: 1.100,00 euro mensili + 150,00 euro di spese condominiali (riscaldamento incluso). Utenze a parte. Per info: IMMOBILIARE AFFITTI SRL 351 633 8662 (anche whatsapp) – 051 9911795
