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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 885 € mese (cod.64aa3af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 885 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Moline nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Metroquadro Immobiliare s.r.l.) a
885 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IRNERIO CENTOTRECENTO MOLINE RIGHI P.ZZA OTTO AGOSTO INDIPENDENZA V.LI MASINI...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Moline) è pari a
20,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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Appartamento trilocale in affitto a bologna
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Appartamento trilocale in affitto a bologna
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Appartamento trilocale in affitto a bologna
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Appartamento trilocale in affitto a bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro Immobiliare s.r.l.
Mura di porta galliera 3d, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione
CENTRALISSIMO, via delle Moline angolo via del Borgo, affittasi esclusivamente a referenziati appartamento arredato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, cantina. La sala non può essere utilizzata come seconda camera, pertanto l?appartamento si affitta esclusivamente a single o coppia. Riscaldamento autonomo, contratto a canone agevolato, disponibile da settembre. Affittasi esclusivamente a referenziati con busta paga a tempo indeterminato. EP 85,34 Kwh/m²a. € 885,00 mensili Rif. 6e-h Tel. 051242424
