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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 6.000 € mese (cod.64a8b567)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 6.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per uffici (da 12,4 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
18,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile
UA48 - Centro Storico, S. Stefano ad. ze P. zza delle 7 chiese, scopri un ufficio al piano terra di grande rappresentanza, perfetto per chi cerca un ambiente elegante e funzionale. Questo spazio di 310 m² è composto da 7 stanze a volte, con un'altezza di 5,5 metri che conferisce una sensazione di ampiezza e luminosità. La ristrutturazione completa del 2018 ha portato finiture di alto livello, tra cui un pregiato parquet massello in teak indonesiano e bagni in marmo e onice. L'ufficio dispone di un disimpegno, 2 bagni e un doppio ingresso, rendendo gli spazi facilmente accessibili. Dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento con contacalorie in ogni ambiente, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è disponibile un posto auto condominiale non assegnato all'interno del cortile. Con un orientamento Sud-Ovest, questo ufficio è ideale per chi desidera un ambiente di lavoro prestigioso e ben collegato. Non perdere l'occasione di affittare questo spazio unico al prezzo di € 6.000, 00 al mese. CE: "E" Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
