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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.000 € mese (cod.64a883ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bellaria nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da STATUS IMMOBILIARE SRL) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Bellaria) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
VIA ORTOLANI AD.ZE VIA CALABRIA Affittasi dal 15 settembre appartamento arredato ed in ottime condizioni, in piccola palazzina di sole 6 appartamenti, posto al piano rialzato e composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto bagno, cantina. Il Bagno la cucina, finestre e porte di recentissima ristrutturazione Risc. aut, aria condizionata.. L'immobile servitissimo da mezzi pubblici, comodo agli ospedali S. Orsola e Bellaria , ottimo per due lavoratori o coppie euro 1.000,00 oltre spese. RIF. SIM432
