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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.350 € mese (cod.64a466f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Grappa nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Monte Grappa) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
Pronti da subito, nel cuore bello del centro storico bolognese, in palazzina completamente ristrutturata a nuovo, disponiamo di appartamenti di varie metrature in Classe A3, con finiture di alto pregio. Silenziosissimo e con soffitto alto, questo specifico appartamento (unità 2) si trova al piano rialzato ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista (con tutti gli elettrodomestici già forniti), camera matrimoniale, disimpegno con attacco lavatrice (non fornita) e bagno con doccia non finestrato. Porta blindata, pompe di calore aria calda/fredda di nuova generazione, parquet vero (non si accettano animali), cappotto termico condominiale, infissi in triplo vetro, spese condominiali fisse circa euro 70/mese + consumo di energia e acqua a conguaglio. NOTA BENE: L’appartamento viene consegnato come in foto, arredato di sola cucina. DETTAGLI CONTRATTO: Contratto libero 4+4 più IVA 10% obbligatoria, SENZA CEDOLARE SECCA, tre mesi di deposito cauzionale e 6 mesi di recesso anticipato. NON SI CERCANO B&B
