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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 1.500 € mese (cod.64a1fd34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sebastiano Serlio nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 13 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Sebastiano Serlio) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare s.n.c
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento in Affitto a partire dal 01/09!** Affittasi grazioso appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. Con una superficie commerciale di 100 m², l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti. Le tre camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Il balcone è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, e la cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante i mesi più freddi. Questo appartamento, in buono stato e di seconda mano viene dato completamente arredato Con orientamento sud, est e ovest, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per un appuntamento, contatta il 333 2027291 / 338 9075965 o 051357556
