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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 5.000 € mese (cod.64a1d346)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dè Pignattari nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,1 €/m² mese) e per uffici (da 12,2 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dè Pignattari) è pari a
20,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
Ufficio di alta rappresentanza in posizione prestigiosa in Piazza Maggiore. Nel Palazzo dei Notai, edificio simbolo di Bologna e della sua storia centenaria, disponiamo di un ufficio di alta rappresentanza con vista unica su Piazza Maggiore e su via D’Azeglio. L’immobile, situato in un contesto elegante e prestigioso, si estende su una superficie di circa 250 mq e si articola in tre ampi ambienti con doppi servizi e doppia scala di accesso, oltre a un ascensore. L’immobile è impreziosito da soffitti a cassettoni, decorazioni, pavimenti di grande pregio e impiantistica nuova, comprensiva di rete dati e impianto di climatizzazione. Si presta come sede ideale per studi notarili, attività commerciali e in generale per coloro che desiderano unire storia e prestigio. **Dettagli contratto:** Libero da subito, contratto di locazione di 6+6 anni, richiesta di fidejussione bancaria pari a 6 mesi di canone, preavviso di disdetta di 6 mesi
