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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.400 € mese (cod.649df306)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,3 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In contesto residenziale comodo a tutti i servizi, si affitta da Settembre ampio quadrilocale completamente arredato posto al piano 3 dello stabile. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 doppie, pi, bagno e ripostiglio. Completano l'offerta il riscaldamento autonomo. L'immobile ideale per gruppi di studenti comodo per L'Ospedale S. Orsola, per tutte le facolt del Centro che si possono raggiungere in bicicletta. Presente anche la fermata del treno che in 10 minuti porta direttamente in stazione centrale. LEGGERE ATTENTAMENTE - PRIORITA' A GRUPPI DI RAGAZZI GIA' FORMATI, MAX 3 PERSONE CON OTTIME REFERENZE GENITORIALI. PER ESSERE RICONTATTATI INDISPENSABILE PRECISARE NEL MESSAGGIO UNA BREVE DESCRIZIONE E UN RECAPITO DI CONTATTO. IMMOBILE TRATTATO IN ESCLUSIVA. - SC9427903
