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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 700 € mese (cod.649b16fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mascarella nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Immobiliare Valois) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per monolocali (da 16 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Mascarella) è pari a
17,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con ascensore di nuova costruzione
Bologna Fiera - Via della Liberazione nelle immediate ad.ze del centro storico, Proponiamo in Locazione di Monolocale in complesso residenziale circondato da parco e di recente costruzione di complessi 32 m² circa completamente arredato e diviso in zona giorno e zona notte. L'immobile è servito da ascensore al piano, impianto riscaldamento centralizzato con conta calorie oltre a locale cantina al piano S1 per ricovero biciclette. La zona università è facilmente raggiungile a piedi e la zona è servita da più supermercati nel raggio di 250 mt.. CONTRATTO di Locazione ANNUALE, La LOCAZIONE è rivolta solo a STUDENTI, ERASMUS, o master e tirocinanti referenziati. Per appuntamenti e sopralluoghi scrivere una mail di presentazione al seguente indirizzo: info@immobiliarevalois.com. "Immobiliare Valois" Via Mascarella n. 81/G - 40126 Bologna Tel. 051/24.52.62. I dati e le informazioni contenuti in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali
