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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 750 € mese (cod.649a6616)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bellaria nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Bellaria) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore con giardino
In Via Bellaria comodissimo alla PAM e a tutti i servizi del quartiere savena proponiamo in Locazione appartamento di 44 mq circa con ampia camera matrimoniale zona giorno con angolo cottura e bagno. L'appartamento è disponibile dal 20 Luglio 2025 ed è provvisto di porte interne bianche appena installate, infissi in doppio vetro PVC del 2017, caldaia a Condensazione del 2020, e lavatrice già predisposta in bagno. Per il seguente immobile si riterranno idonee solo proposte di locazione correlate di FIDEIUSSIONE BANCARIA di almeno 6 mesi. Richiesta 750,00€ mensili
