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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Barca a 1.200 € mese (cod.649ae1e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Barca, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO FUNIVIA) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per attici (da 12,1 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca) è pari a
18,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Barca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con posto auto con garage senza ascensore
TERME FELSINEE ADIACENZE: panoramico e luminoso quadrilocale al 3° e ultimo piano, comodo a tutti i servizi e mezzi pubblici. Appartamento composto da ampio ingresso arredato, soggiorno con balcone e divano, cucinotto, 3 ampie camere di cui due con balcone, antibagno con lavatrice e armadio a muro e bagno finestrato con doccia. L'appartamento con porta blindata è dotato di condizionatore in ogni ambiente ed infissi con doppio vetro e privo di ascensore. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà garage e ulteriore posto auto assegnato. Ideale per max 3 lavoratori/lavoratrici referenziati a tempo indeterminato. Libero da subito, contratto canone libero 4 + 4, deposito cauzionale di 3 mesi, recesso con preavviso di 6 mesi, spese condominiali mensili 90 euro. RIF. 1886 € 1200 Tel 051.6154724 info@confortiimmobiliare.it - www.confortiimmobiliare.it
