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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 2.800 € mese (cod.649ae3af)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via del Monte nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 12,2 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via del Monte) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERIM - IMMOBILI DI PREGIO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore di Bologna, all’interno di un prestigioso edificio storico, proponiamo in affitto un elegante ufficio di 181 mq, caratterizzato da un’ampia luminosità e un’atmosfera di grande fascino. L’ufficio si compone di un spazioso ingresso che introduce a un’ampia stanza con camino, ideale per creare un’area di accoglienza o meeting, e può ospitare fino a tre postazioni di lavoro. Sono presenti inoltre tre ulteriori stanze, di cui due molto ampie, perfette per uffici privati o sale riunioni, e una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come archivio o ufficio secondario. Completa la proprietà una spaziosa cucina abitabile già arredata, ideale per pranzi e pause, e tre bagni. Le spese condominiali includono il riscaldamento, la pulizia delle scale e altri servizi, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e senza pensieri. Se desideri un ufficio in una location esclusiva nel centro di Bologna, questa è un’opportunità da non perdere. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, sono a tua disposizione
