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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.800 € mese (cod.64453c69)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Barbiano nella zona OMI D16, è proposto in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17,7 €/m² mese e 19,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via di Barbiano) è pari a 16,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri

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IN SINTESI

Prezzo:

1.800 € mese

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

18/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Bologna (BO)

Zona OMI:

D16 (PEDECOLLINARE)

Indirizzo:

Via di Barbiano, Murri

Pubblicato:

mar 22 aprile 2025

PROPOSTO DA:

SPAZIO CASA 2000 di CAVEDONI MASSIMO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura con posto auto con garage con giardino

Murri pedecollinare Via Gandino,a pochi passi dai servizi,piano rialzato con giardino esclusivo di mq.50, appartamento luminoso e ristrutturato,non arredato,composto da ingresso,tinello cucinotto,soggiorno,due camere,bagno,balcone,riscaòldamento autonomo,cantina e garage collegato direttamente al giardino esclusivo.NO STUDENTI.Rif.FRA € 1800 Per il trattamento dei dati personali, consultare la pagina: https://www.spaziocasa2000.it/informativa-conduttori